قیمت دلاری آپارتمان در تهران بار دیگر به زیر مرز هزار دلار رسیده است. بر اساس برآوردهای موجود، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به حدود ۲۲۴ میلیون تومان رسیده و با فرض دلار ۲۳۰ هزار تومانی، ارزش دلاری هر مترمربع مسکن پایتخت حدود ۹۷۳ دلار محاسبه می‌شود.
این رقم نشان می‌دهد قیمت مسکن تهران از منظر دلاری در محدوده‌ای پایین‌تر از هزار دلار قرار گرفته؛ موضوعی که می‌تواند برای بررسی وضعیت بازار مسکن و مقایسه قیمت ملک با نرخ ارز اهمیت داشته باشد.
برخی تحلیل‌ها همچنین از احتمال کاهش بیشتر قیمت دلاری مسکن در ماه‌های آینده خبر می‌دهند. بر این اساس، در صورت تداوم شرایط فعلی بازار مسکن و قیمت دلار، امکان حرکت متوسط قیمت دلاری هر متر آپارتمان به محدوده زیر ۹۰۰ دلار وجود دارد.
از نگاه مصرفی، رسیدن قیمت دلاری مسکن به زیر ۹۰۰ دلار می‌تواند به‌عنوان یکی از محدوده‌های جذاب‌تر برای بررسی خرید ملک در نظر گرفته شود. البته قیمت دلاری به‌تنهایی معیار کافی برای تصمیم‌گیری نیست و عواملی مانند قدرت خرید خانوارها، درآمد، نرخ بهره، حجم معاملات و چشم‌انداز قیمت مسکن و ارز نیز در تعیین شرایط واقعی بازار نقش دارند.
