آمار درآمدهای مالیاتی دولت در شش‌ماهه نخست سال، اختلاف قابل‌توجه میان مالیات دریافتی از حقوق‌بگیران و درآمد حاصل از مالیات خانه‌های خالی را نشان می‌دهد؛ اختلافی که بار دیگر بحث درباره اثربخشی سیاست‌های مالیاتی در بخش مسکن را مطرح کرده است.
بر اساس آمار منتشرشده، درآمد مالیاتی دولت در شش ماه به یک‌هزار و ۷۶ همت رسیده است. در این میان، مالیات پرداختی کارکنان بخش خصوصی از محل حقوق و دستمزد ۷۸ همت بوده، اما درآمد دولت از مالیات خانه‌های خالی تنها به یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است.
این فاصله چشمگیر، پرسش‌هایی درباره عملکرد قانون مالیات بر خانه‌های خالی ایجاد می‌کند؛ قانونی که با هدف شناسایی واحدهای مسکونی بلااستفاده، افزایش عرضه مسکن در بازار اجاره و کمک به تعدیل هزینه‌های اجاره‌بها اجرا شد.
با این حال، درآمد ناچیز ثبت‌شده از این محل می‌تواند نشانه‌ای از چالش‌های اجرایی و شناسایی خانه‌های مشمول مالیات باشد. در مقابل، مالیات حقوق کارکنان بخش خصوصی سهم بسیار بیشتری در درآمدهای دولت دارد و مستقیماً از درآمد نیروی کار دریافت می‌شود.
در چنین شرایطی، اثربخشی مالیات بر خانه‌های خالی و میزان تأثیر آن بر عرضه مسکن همچنان محل بحث است. کارشناسان برای ارزیابی دقیق‌تر این سیاست باید علاوه بر درآمد مالیاتی، تعداد خانه‌های شناسایی‌شده، میزان وصول مالیات و تأثیر قانون بر بازار اجاره را نیز بررسی کنند.
