طرح «خانهریز» از روز قبل به صورت رسمی آغاز شده است؛ طرحی که با هدف فراهم کردن امکان مشارکت در بازار مسکن با سرمایههای کوچک طراحی شده است. در این مدل، متقاضیان میتوانند به جای خرید یک واحد کامل، سهمی از یک ملک مشخص را بر اساس قیمت میانگین همان ملک خریداری کنند.
بر اساس سازوکار اعلامشده، حداقل میزان مشارکت در «خانهریز» معادل منافع یک صدم مترمربع از ملک است. به این ترتیب، افراد متناسب با سرمایه خود میتوانند از سهمهای بسیار کوچک تا کل یک واحد مسکونی را خریداری کنند. همچنین، بر اساس اطلاعات اعلامشده، متقاضیان میتوانند از طریق نشانی اینترنتی khanehriz.shahrzadcity.ir جزئیات طرح و امکان مشارکت را بررسی کنند.
یکی از ویژگیهای این طرح، ارتباط میزان مشارکت با تغییر ارزش ملک است. بر اساس اعلام طراحان، فردی که ۱۰۰ «خانهریز» خریداری کند، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه مورد نظر بهرهمند خواهد شد. هدف از این مدل، هدایت سرمایههای خرد به سمت پروژههای ملکی و فراهم کردن امکان مشارکت برای افرادی است که توان خرید یک واحد کامل را ندارند.
البته میزان سود یا منافع نهایی مشارکتکنندگان به تغییر ارزش ملک یا عملکرد پروژه بستگی دارد و موفقیت این مدل در جذب سرمایههای خرد، به استقبال شهروندان و نتایج اجرای آن وابسته خواهد بود.
اولین پروژه این طرح قرار است در بلوار آیتالله کاشانی، منطقه ۵ تهران ساخته شود. زیربنای کل پروژه ۱۰ هزار و ۲۹۰ مترمربع و زیربنای مفید ۶ هزار و ۴۸۰ مترمربع است. این پروژه ۹ طبق و ۵۴ واحد مسکونی خواهد داشت و اسم آن «فجر» است. عرضه عمومی آن از سهشنبه ۲۰ مرداد آغاز شده و احتمالاً طی ۲ سال ساخته خواهد شد.
